Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
    Результатом проектирования границ земельного участка является Схема расположения земельного участка на кадастровом плане. После её согласования и утверждения Главой муниципального образования, выполняется комплекс кадастровых работ по установлению границ земельного участка на местности, составлению Межевого плана и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
    Основанием для государственной регистрации права на земельный участок является Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), полученный по результатам межевания, правоустанавливающие документы и историческая справка об объекте недвижимости.
    Срок проведения межевания для земельных участков, находящихся в черте города Екатеринбург - 14 рабочих дней (без учета времени проверки межевого дела в инспектирующих органах и времени, затраченного на согласование границ участка со смежниками). Кадастровые работы на участках, расположенных в других муниципальных образованиях, займут от 25 рабочих дней до 1,5 месяцев, при тех же условиях.

     Зачем необходимо межевание?
    При реорганизации, приватизации и акционировании юридических лиц, при проведении любых операций с земельными участками (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, изменение площади и т.п.)  для юридического закрепления прав на земельные участки необходимо проводить межевание земель - комплекс технических мероприятий по установлению (восстановлению) границ земельных участков, согласованию и закреплению их на местности межевыми знаками, подготовки плана участка для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
    Необходимо отметить, что:
    - так называемая «Упрощенка» дает право получить Свидетельство на право собственности на земельный участок ровно такой площади, которая прописана в имеющихся документах. Если фактически площадь несколько отличается, Вам имеет смысл потратить некоторое время на процедуру межевания.  
    - юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 01.01. 2013 года, а под линейными объектами  до 01.01.2015 года. в соответствии с Федеральным заком от 27.12.2009 № 342-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статью 7 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности»

     Состав кадастровых работ при составлении межевого плана земельного участка:
- Сбор и изучение документов (материалов) о земельных участках, материалов геодезической и картографической изученности,анализ градостроительной, землеустроительной, лесоустроительной или инойдокументации по образованию новых земельных участков;
- Получение и подготовка исходной картографической основы;
- Полевое обследование объекта кадастровых работ, обследование опорной геодезической основы, описание границ земельного участка;
- Составление проекта границ земельного участка;
- Уведомление правообладателей и согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков
- Определению координат характерных точек границ земельного участка
- Расчет и увязка площади земельного участка;
- Закрепление границ земельного участка;
- Составление Межевого плана
- Составление и подача пакета документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет;
- Получение Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости)
- Государственная регистрация права

     Перечень документов, необходимый для формирования межевого плана (в г.Екатеринбурге):

Для частных лиц:
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане
2. Постановление Главы Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
3. Свидетельство о праве собственности на ЗУ (если есть)
4. Выписка из государственного земельного кадастра недвижимости 

 Для организаций:
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане
2. Постановление Главы Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
3. Свидетельство о праве собственности на ЗУ (если есть)
4. Выписка из государственного земельного кадастра недвижимости
5. Учредительные документы фирмы-заказчика